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    2018 - 11 - 20
    成都聯利投資咨詢有限公司第二次債權人會議情況通報2018年11月18日,成都聯利投資咨詢有限公司第二次債權人會議順利召開。現將本次會議的召開情況通報如下:一、 第二次債權人會議情況      成都聯利投資咨詢有限公司第二次債權人會議應到328人,債權申報金額993,058,413.89元;本次會議實際到會254人,代表債權金額899,137,414.13元。到會人數和代表金額符合法律規定。管理人在會議上作《工作報告》《債權人會議核查債權的報告》,債權人會議對管理人提交的《債權表》進行了核查,并對《關于成立成都聯利投資咨詢有限公司債權人委員會的議案》進行了審議、表決,表決通過后,債權人會議選舉成立了債權人委員會。二、表決結果      2018年11月18日召開的聯利公司第二次債權人會議,出席會議有表決權的債權人209人。表決同意《關于成立成都聯利投資咨詢有限公司債權人委員會的議案》的債權人171人,同意人數占出席會議有表決權的債權人人數的比例為81.82%,同意人數所代表的債權額占無財產擔保債權總額的比例為76.83%,均超過半數,該表決事項通過。      本次會議從各類債權候選人中共選舉出5名債權人委員會成員,與人民法院指定的債權人會議主席和1名債務人職工代表共同組成債權人委員會...
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    2019 - 03 - 25
    由中國政法大學破產法與企業重組研究中心主辦的第3屆“破產實務前沿”沙龍暨“破產法百家談”星友新春酒會于3月23日在京舉行,集團法律總顧問四川方法律師事務所劉艷主任、張芮律師受邀參加。劉艷主任就“重整投資的風險控制與管理人信息披露義務”發表主旨演講,發言內容圍繞重整投資人參與重整時存在的諸多問題以及如何確立信息披露制度展開討論。劉艷主任認為,一方面,管理人、債務人應當根據投資人的調查需要依法披露債務人企業情況,不能故意隱瞞或作虛假披露;另一方面,重整投資人在獲取利益的同時也應該提高風險控制能力,不能因為重整投資人不懂破產程序或風險控制能力弱而加重管理人和債務人的責任。此次演講引起了參會嘉賓的熱烈討論,得到了廣泛認同。  “破產實務前沿”沙龍定位為破產界同行間的高端交流平臺,每次定向邀請對破產法有深度研究的專家學者、從事破產審判的法官、有豐富經驗的破產管理人、不良資產投資機構,參與主題分享,解讀新的營商環境下的破產制度體系,探討破產實務中存在的問題。
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    2019 - 08 - 13
    主講人王麗君,四川方法律師事務所主辦律師,畢業于西南政法大學,中國政法大學破產法與企業重組研究中心研究員。擅長領域:破產清算,破產重整,債務重組,投資并購及其他公司法律事務,其中由其主辦的成都國利置業有限公司破產轉和解案被評為“2018年度成都法院十大典型案例”。       與破產案件相比,公司強制清算案件在實務中的數量并不少,但由于目前公司法及相關司法解釋中對于公司強制清算程序的規定較少,導致實務中的諸多爭議問題長期存在。為了加強員工們對強制清算程序的理解和認識,公司于2019年8月9日開展“強制清算法律制度及實務操作”專題培訓,此次培訓由四川方法律師事務所王麗君律師主講。            王律師首先簡要介紹了強制清算制度的發展歷程和各地強制清算案件的整體情況;接著從強制清算法律制度、強制清算操作流程及強制清算實務問題探討三個方面詳細分析了強制清算與破產清算的異同;最后,王律師還介紹了清算組的議事機制、清算方案的確定、強制清算程序與破產清算程序的銜接與轉換等清算組辦案中需要注意的其他事項。             王律師的培訓從清算組角度出發,內容豐富,條理清晰,對律師實務有...
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    2020 - 07 - 27
    2020年7月24日,綿陽市破產管理人協會成立大會在綿陽市委黨校順利召開。我公司當選協會副會長單位,董事長曹愛武擔任副會長。 綿陽市破產管理人協會是由具有相關資質和符合條件的律師、會計師、稅務師、評估師等個人,自愿組成的聯合性、非營利社會組織,目前協會共有54個會員單位成員。授牌儀式綿陽市破產管理人協會的成立將形成規范、穩定和自律的行業組織,有利于暢通‘僵尸企業’市場化退出程序,幫助危困企業實現破產重整;更好地規范管理人履職行為,對提升管理人隊伍的執業素養和專業能力,促進管理人行業自身發展,更好服務于供給側結構性改革和經濟高質量發展具有重要意義。四川豪誠清算事務所有限公司作為國內最早從事企業破產、債務重組業務的專業機構之一,將一如既往堅持“正直誠信、勤勉敬業、團結協作、發展共贏”的理念,為協會的發展和全川乃至全國的破產清算與重整工作持續貢獻中介機構的專業力量。
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    2020 - 11 - 06
    10月28日,中共資中縣委文件通報,對在四川沙淇實業有限公司破產重整工作中表現突出、貢獻顯著的集體和個人通報表揚。該案經資中縣人民法院指定,由我公司擔任四川沙淇實業有限公司管理人。接受指定以來,我公司作為沙淇公司管理人勤勉履職,于2018年12月申請將四川沙淇氣體有限公司、四川沙淇食品有限公司、四川康友糧油有限公司、四川盛銷貿易有限公司與沙淇實業公司進行實質合并破產重整。資中縣法院裁定將五公司進行實質合并破產重整。管理人于2019年7月成功引入投資人并簽訂《重整投資協議》。重整投資人于2019年12月履行完畢《重整投資協議》。2020年5月,資中縣人民法院出具民事裁定書,裁定終結四川沙淇實業有限公司破產重整程序。沙淇公司的成功重整,讓曾經的資中縣重點民營企業涅槃重生,繼續為資中本地民營經濟的發展貢獻力量。案件的成功辦理,離不開資中縣委、縣政府的高度重視與支持,離不開資中縣法院的正確指導與主動擔當。自裁定沙淇公司重整以來,資中縣委、縣政府高度重視,出臺《關于企業破產處置府院聯動機制實施方案》,建立在企業破產案件中由政府主導風險管控與事務協調、法院主導司法程序的府院聯動機制,助力管理人有序高效推進財產調查、職工權益保障、稅收申報、資產處置、變更注銷等工作。

    公告 | 資中中豪房地產開發有限公司重整投資人招募公告

    日期: 2021-04-15
    瀏覽次數: 29


    資中中豪房地產開發有限公司重整投資人

    招募公告


    內江市中級人民法院于2020年10月26日裁定受理資中中豪房地產開發有限公司(以下簡稱中豪公司或債務人)破產重整申請,并指定資中縣人民法院審理。資中縣人民法院于2020年11月13日通過公開評選方式指定四川豪誠企業清算事務所有限公司為本案管理人(以下簡稱管理人)。

    鑒于中豪公司嚴重缺乏償債資金,且無法依靠自身能力完成重整以清償債務,為了維護全體債權人利益,維持地方經濟健康發展,管理人現公開向社會招募重整投資人,以實現中豪公司重整成功之目的。


    招募須知


    1、本次招募以公開、公平、公正為原則,面向全國招募投資人,并接受各方監督。

    2、本招募公告內容對全體意向投資人平等適用,意向投資人應當按照本公告的要求提交相關文件,并交納報名誠意金。僅提交報名文件未交納報名誠意金的視為報名未成功。

    3、在報名成功前,管理人不接受意向投資人就本公告內容以外的企業情況和重整實質條件的咨詢。

    4、本公告僅作為要約邀請,不應視為管理人就任何投資條件所作承諾。

    5、由于本公告發布時尚有部分債務和資產清理工作尚在進行中,故中豪公司的實際情況以最終清理結果為準。

    6、意向投資人應當以自身對中豪公司所做的盡職調查為依據,就參與重整的風險進行識別和判斷,并自行承擔投資風險。

    7、本招募公告由管理人負責解釋。


    中豪公司概況


    (一)企業基本情況

    中豪公司于 2012 年 9 月 21 日在資中縣工商行政管理局登記設立。2016 年11 月17 日取得資中縣市場監督管理局核發的營業執照,統—社會信用代碼為:915110250541182150,注冊資本為2000萬元 ,法定代表人易良君。中豪公司設立后主要進行“資州印象”房地產項目的開發經營。

    (二)資產狀況

    2012年9月28日,中豪公司以拍賣方式取得位于資中縣重龍鎮東林壩土地一宗,面積為5.34萬平方米[地號:01-01940,編號:資中國用(2013)第00750號],土地使用權類型為出讓,土地用途為:城鎮住宅用地、商服用地。債務人在上述土地上開發了“資州印象”房地產項目,主要業態包括五星級酒店、甲級寫字樓、大型商業綜合體及高檔住宅。該項目規劃建筑面積為41.2萬平方米,是資中縣政府招商引資的重點項目,也是內江市的重點項目。該項目具體建設情況如下:

    1#、2#、3#、5#、6#、7-2#、8#樓為商住樓,其中住宅1792套,面積為18.71萬平方米,商業261套,面積為3.44萬平方米,目前上述樓棟均已竣工驗收,大部分房屋已交付使用。經初步調查,前述商住樓剩余住宅181套,面積19,347.43平方米;剩余商業191套,面積27,010.81平方米;剩余車位1680個。

    9#樓為酒店和寫字樓,酒店規劃面積為5萬平方米,寫字樓規劃面積為3.20萬平方米,目前已封頂,裝飾裝修工程尚未完工。

    7-1#樓為商業綜合體,規劃建筑面積4.8萬平方米,其中地上面積為2.9萬平方米。目前僅完成地下部分修建,地上部分尚未修建。

    整個樓盤地下室面積為8.95萬平方米,其中車位1749個,面積為6.99萬平方米;7-1#樓地下超市8,832.40平方米;酒店功能用房3,878.56平方米;配套房6,867.49平方米。

    (三)負債情況

    截至2021年4月6日,共有276戶債權人向管理人申報債權,申報金額合計250,135.96萬元。其中,申報對特定財產享有擔保權的債權17戶,申報金額110,628.09萬元;申報工程類債權36 戶,申報金額為68,383.41萬元;申報購房類債權118戶,申報金額為 4,317.94萬元;稅款債權1戶,申報金額 8,426.70萬元;申報普通債權104戶,申報金額為58,379.80萬元。管理人已審查并出具審查結論的82戶,申報金額合計18,577.73萬元,確認金額14,743.81萬元。債務人的負債情況最終以人民法院裁定確認的金額和性質為準。

    經管理人調查,債務人涉及職工債權53人,職工債權金額合計876.33萬元。


    投資人條件


    (一)報名條件

    投資人需同時具備以下條件:

    1、意向投資人為依法設立的企業法人或自然人,兩個或兩個以上主體聯合參與投資的,需書面說明各自投資金額及權利義務;

    2、意向投資人應擁有足夠的資金實力,并提供相應的資信證明或其他履約能力證明;

    3、意向投資人或其控股股東、實際控制人財務狀況良好,無不良信用記錄;

    4、在報名期限內交納報名誠意金10萬元;

    5、具備房地產開發經營管理能力及管理團隊,具有酒店經營管理或商業綜合體運作經驗者優先。

    (二)報名文件

    1、企業法人投資人需提交的材料

    (1)投資意向書(自然人簽字捺印,企業法人需法定代表人簽字并加蓋公司公章);

    (2)股東會作出的參與本次重整投資的決議(企業法人提供);

    (3)企業簡介,包括但不限于企業基本情況、經營規模、財務數據、主要業績、股東或實際控制人情況;

    (4)附件及資料,包括:

    ①加蓋企業法人印章的營業執照副本復印件(三證合一)、法定代表人身份證明原件(自然人參與聯合報名的需提供身份證復印件);

    ②企業截至2020年12月31日的財務報表(須加蓋財務專用章和公章);

    ③良好商業信譽的證明、與投資規模相匹配的資信證明及履約能力證明;

    載明受托人姓名、聯系方式、職務、授權范圍的書面授權委托書及受托人身份證復印件,受托人是律師的還應提交律所所函及律師執業證復印件。

    2、自然人投資人需提交的材料

    (1)投資意向書(本人簽名捺印);

    (2)本人身份證復印件(本人簽名捺印);

    (3)本人履歷介紹;

    (4)本人征信證明及具有履約能力的證明文件;

    (5)委托他人辦理相關事宜的,提交載明受托人姓名、聯系方式、職務、授權范圍的書面授權委托書及受托人身份證明,受托人是律師的還應提交律師事務所的指派函及律師執業證復印件。


    招募流程


    1、有意向參與投資的投資人在報名期限內提交報名文件并交納10萬元報名誠意金后,管理人將對報名文件進行形式審查,形式審查通過的,成為適格意向投資人。

    2、經形式審查適格的意向投資人在與管理人簽署《保密承諾函》后,可以對中豪公司進行盡職調查,管理人應當配合提供相關材料及解釋說明。

    3、意向投資人應在簽署《保密承諾函》后一個月內完成盡職調查工作,并向管理人提交具有可操作性且不可撤銷的《重整投資方案》,同時向管理人交納簽約保證金200萬元,報名誠意金直接沖抵簽約保證金。重整投資合同內容應當包括投資方式、投資數額及資金來源、償債方式及償債期限、續建方案、經營方案及可行性分析等內容。《重整投資方案》一式十份,裝訂成冊,封面加蓋企業法人印章,自然人投資的應由本人簽名捺印,密封提交。

    4、未按期向管理人提交《重整投資方案》并交納簽約保證金或者明確表示放棄投資的,視為放棄參與重整。管理人將在意向投資人提出書面申請后五個工作日內退還報名誠意金。

    5、意向投資人向管理人提交《重整投資方案》并交納簽約保證金后,管理人將根據需要對意向投資人進行反向盡職調查,意向投資人需予以配合。

    6、管理人將《重整投資方案》提交人民法院和債權人委員會進行初步評選,主要審查內容包括:出資金額高低、償債方式與期限、履約能力及保障、是否具有可操作性等,并根據實際情況召開公開評選會。得分最高者為重整投資人,得分次之為備選重整投資人。

    注:同等條件下,債權人作為投資人的可優先考慮。

    7、意向投資人經評選確定為重整投資人的,管理人將以《重整投資方案》內容為基礎編制《重整投資合同》,只要合同核心內容與《重整投資方案》一致,或經重整投資人同意后進行調整的,重整投資人不得拒絕簽署《重整投資合同》,否則簽約保證金不予退還。《重整投資合同》簽訂后,重整投資人應交納1000萬元履約保證金,前期交納的簽約保證金轉化為履約保證金,不足部分由重整投資人補足。

    8、其他意向投資人交納的簽約保證金應于《重整投資合同》簽訂后五個工作日內全額無息退還。

    9、如在本招募公告規定時間內無人報名或者僅有一家報名或任何因素導致2021年5月30日前管理人未能與重整投資人簽署《重整投資合同》并足額收取履約保證金的,視為招募重整投資人條件未成就,管理人有權根據實際情況進行第二輪招募。


    報名方式及銀行賬戶信息


    1、報名時間:自公告發布之日起至2021年4月30日中午12:00止。

    2、報名地點:四川省內江市資中縣濱江東路1號資州印象6號樓(售樓中心)。

    3、聯系人:江先生,聯系電話:17321884660;

    ? ? ? ? ? ? ? ? ?陳女士,聯系電話:0832—5618608。

    4、管理人銀行賬戶信息

    開戶銀行:中國銀行股份有限公司資中支行營業部

    賬戶名稱:資中中豪房地產開發有限公司管理人

    賬號:130719550593


    其他事宜


    鑒于本案實際情況,相關優惠政策由意向投資人報名后與管理人進一步溝通。


    ??

    資中中豪房地產開發有限公司管理人

    二〇二一年四月十五日



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