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    2018 - 11 - 13
    我公司破產業務團隊赴京參加破產法實務高級研修班為了全面提升破產法理論研究與實務工作者的專業技能與理論水平,由中國人民大學法學院、北京破產法學院聯合主辦的“中國人民大學法學院第五期破產法實務高級研修班”于2018年11月5日至11月9日在京舉辦。此次研討會邀請了全國著名的商事審判法官、中國人民大學法學院破產法專家和資深實務律師,組建成融理論與實務、權威性與專業性于一體的專家團隊,結合破產法的基本原理,對《企業破產法》文本、司法解釋和《全國法院破產審判工作會議紀要》等規范性文件進行深度解讀,內容涵蓋破產實務各個重要環節的理論與實踐問題,如破產程序的啟動、管理人制度、債權申報與審查、債權人會議制度、債務人財產制度、重整制度、房地產企業破產、關聯企業合并、涉稅處理、財產拍賣以及其他破產破產法前沿問題等等。通過5天深入、系統的學習交流,公司參訓人員進一步全面理解、掌握了破產法前沿理論和實務操作技巧,汲取了豐富的辦案實踐經驗,為公司未來業務發展奠定了堅實的專業基礎。
    2
    2019 - 02 - 22
    2019年2月22日,四川志得環保科技有限公司破產清算案第一次債權人會議在彭山區興鐵賓館順利召開。本次會議圓滿地完成了各項法定議程。 2018年9月12日,四川省眉山市中級人民法院于2018年11月6日作出(2018)川1403破申第1-1號民事裁定書,裁定受理了四川志得環保科技有限公司破產清算案,并于2018年11月6日作出(2018)川1403破1-1號決定書,指定四川豪誠企業清算事務所有限公司擔任四川志得環保科技有限公司管理人。2019年2月22日,管理人在四川志得環保科技有限公司破產清算案第一次債權人會議上作了《執行職務的報告》《財產狀況報告》《管理人報酬收取方案》等報告。會議審議表決通過了《四川志得環保科技有限公司財產管理方案》,順利完成了四川志得環保科技有限公司破產清算案第一次債權人會議的全部議程。
    3
    2019 - 07 - 04
    6月28日,豪誠集團業務總監、行和信投資管理咨詢公司總經理王雙為大家作主題為“企業并購中稅收的優惠政策與主要渠道”的業務培訓。本次培訓圍繞“并購重組概念及特點”、“稅收優惠政策與主要渠道”、“合理避稅的三大渠道”、以及“并購交易結構實現稅收籌劃的四大路徑”四個方面展開,一同探討“怎樣在破產中搭建有利于投資人收購股權或資產的交易架構”。在“四大路徑”的分享過程中,王總基于同一并購交易情景,從實務操作層面,以案例的形式,對稅負較低的交易模式——股權收購標的資產置入的SPV、善于運用企業合并與分立——合并虧損資產同時實現標的“特殊稅務處理”、調高“成本”(“原值”)降低標的稅負——未分配利潤轉增注冊資本或引入“過橋資金”、通過“和聯營”方式隱性避稅——聯合收購或體外子公司名義收購“四大路徑”的交易模式分別進行剖析,幫助大家快速掌握技巧。同時遵從由淺入深、層層遞進的邏輯模式,在交流碰撞中啟發大家的思考力和發散思維,共同探討基于工作實際的解決方案。最后,王總分享了稅收優惠政策相關文件及推薦書籍,鼓勵大家不斷學習業務知識、關注行業動態,為“設計合理有效的架構,實現客戶的更高利益”而不懈努力。附錄并購重組稅收政策文件:
    4
    2020 - 06 - 08
    為優化員工知識結構,提高員工財務管理水平,6月5日,豪誠集團組織開展“如何解讀資產負債表”專題培訓。培訓由豪誠集團副總裁劉春主講,公司全體在蓉員工參加。培訓會上,劉總從資產負債表的定義、結構組成、科目、特征、作用、現金流、償債能力分析、營運能力分析等方面對資產負債表中的相關內容結合案例進行了詳細的講解與分享。最后,大家還就相關問題與主講人進行了深入交流與探討。通過此次培訓,參會人員對資產負債表有了較系統的認識,律師團隊從法律和財務雙重視角,理解了危困企業資產規模、財務結構、盈利能力、償債能力、重整價值等問題。
    5
    2020 - 10 - 29
    2020年9月27日,成都高新技術產業開發區人民法院裁定受理四川藝精科技集團有限公司對四川藝精-歐特瑪科光電設備有限公司的強制清算申請。并于2020年10月21日指定我公司為四川藝精-歐特瑪科光電設備有限公司清算組。END

    公告 | 洋洋成都飯店有限公司、成都洋洋百貨有限公司重整投資人招募公告

    日期: 2022-03-04
    瀏覽次數: 15

    洋洋成都飯店有限公司、成都洋洋百貨有限公司重整投資人招募公告


    四川省成都市中級人民法院(以下簡稱成都中院)根據成都山融股權投資基金中心的申請,于2021年9月9日分別裁定受理洋洋成都飯店有限公司(以下簡稱洋洋成都飯店)重整一案及成都洋洋百貨有限公司(以下簡稱洋洋百貨公司)重整一案,并于2021年9月10日分別指定四川豪誠企業清算事務所有限公司擔任洋洋成都飯店有限公司管理人及成都洋洋百貨有限公司管理人(以下簡稱管理人)。根據管理人申請,成都中院于2022年1月27日作出(2021)川01破105、106號《民事裁定書》裁定對洋洋成都飯店、洋洋百貨公司適用實質合并重整方式進行審理。

    為了順利推進洋洋成都飯店及洋洋百貨公司(以下簡稱重整主體)重整程序,管理人面向全社會公開招募重整投資人。現將招募事項公告如下:


    重整主體概況


    (一)工商登記信息

    1.洋洋成都飯店于2011年9月22日設立,登記機關為成都市市場監督管理局。基本登記信息如下:統一社會信用代碼為91510100582611169A;注冊地址為成都市成華區一環路東三段1號;股東為四川省海西軟件科技有限責任公司(持股100%);注冊資本為5000萬元;法定代表人為范冬生;經營范圍為酒店投資、資產管理、房地產開發。

    2.洋洋百貨公司于2011年6月24日設立,登記機關為成都市市場監督管理局。基本登記信息如下:統一社會信用代碼為91510100577363439J;注冊地址為成都市成華區一環路東三段1號;股東為四川省海西軟件科技有限責任公司(持股100%);注冊資本為2000萬元;法定代表人為范冬生;經營范圍為批發百貨、房地產開發。

    (二)資產概況

    重整主體共同擁有位于成都市一環路東三段1號地塊土地使用權,土地面積為16,307.3㎡,性質為商服用地,土地使用權終止時間為2054年7月7日。重整主體在該地塊共同開發建設錦天地商業中心項目,因資金短缺等原因項目于2021年初停工。該地塊土地使用權及錦天地商業中心在建工程系重整主體的主要財產。

    (三)負債概況

    截至2022年2月25日,債權申報總額約34.8億元,除去擔保人重復申報的債權金額外,債權申報總額約20億元。已申報債權42戶,涉及工程債權、有財產擔保債權、稅收債權、職工債權和普通債權。負債最終以人民法院裁定確認的債權性質和金額為準。

    (四)錦天地商業中心項目情況

    截至2022年2月25日,債權申報總額約34.8億元,除去擔保人重復申報的債權金額外,債權申報總額約20億元。已申報債權42戶,涉及工程債權、有財產擔保債權、稅收債權、職工債權和普通債權。負債最終以人民法院裁定確認的債權性質和金額為準。

    1.項目規劃概況

    項目位于成都市成華區一環路東三段1號,規劃凈用地面積為16307.30㎡(24.46畝),總建筑面積為157476.52㎡,包括地上建筑面積97814.51㎡和地下建筑59662.01㎡。其中地上建筑包括商業12145.04㎡,辦公63470.16㎡,酒店15269.66㎡,避難層及其他6675.18㎡;地下建筑包括商業7229.45㎡,酒店用房3421.29㎡,機動車庫41346.99㎡(停車位856個),非機動車庫及設備用房7664.28㎡。

    2.項目設計概況

    公告 | 洋洋成都飯店有限公司、成都洋洋百貨有限公司重整投資人招募公告

    3.項目已完工程概況

    截至目前,錦天地商業中心項目A座綜合樓已完成基礎地基處理、主樓基礎筏板澆筑,已施工至負四層頂板;B座綜合樓已施工至地上三層頂板;商業裙樓尚未修建。

    4.項目優勢

    (1)地理位置優勢

    該項目位于成都市中心地帶,一環路與水碾河路兩條主干道交會處,三條地鐵線路和20余條公交線路通達全城,地理位置極其優越;項目為春熙路、太古里、九眼橋、東大街、建設路、攀成鋼等城市財富商圈交匯中心,盡享一城繁華,極具商業、商務價值,為城市核心區域不可多得的稀缺項目。

    (2)規劃設計優勢

    作為成都市重要地段的地標性建筑,最高設計高度為166米,覆蓋酒店、辦公和商業(辦公及商業按小面積劃分產權),規劃業態契合市場需求,電梯配比、地下車位等均按打造高標準項目進行設計。項目設計注入“川西院子文化”主題,高層綜合樓商業層和傳統院落商業層連通形成屋檐下的整體空間,現代和傳統完美交融。

    (3)歷史文化優勢

    該項目前身為成都本地知名酒店——成都飯店,是西南地區首家4星級飯店,在西南地區曾創下多項第一,在成都人心中享有盛譽三十余載,至今仍承載了幾代成都人的美好回憶。

    (4)地區環境和政策優勢

    成都作為國家中心城市,是西部重要的經濟中心、科技中心、金融中心、文創中心、對外交往中心和國際綜合交通通信樞紐。作為成渝地區雙城經濟圈“極核”城市,在推動成渝互動協同和成德眉資同城化、成都平原經濟區一體化、五大經濟區協同發展以及西部金融中心建設的進程中,成都必將迎來更高質量的可持續發展。

    成都正加快建設穩定公平透明可預期營商環境標桿城市,近期出臺了《成都市強化創新突破建設穩定公平可及營商環境標桿城市實施方案》,重整主體涉及的建設工程審批許可、融資幫助、信用修復等事項在該方案中均有涉及。


    招募目的


    有效整合社會資源,最大限度激發重整主體的重整價值,充分保障債權人、債務人的合法權益;盡快完成錦天地商業中心項目的復工續建,重建成都市中心地段新地標;優化重整主體資產負債結構、治理結構,實現重整主體持續盈利能力


    招募條件


    (一)投資人的基本條件:

    1.參與遴選的意向投資人應當為依法設立并有效存續的企業,且意向投資人在過去三年內無重大違法違規行為。

    2.擁有足夠的資金實力進行重整投資,并提供相應的資信證明或其他履約能力證明,擁有與運營錦天地商業中心項目相適應的經營管理能力和資格。

    3.意向投資人及/或其控股股東、實際控制人無數額較大到期未清償債務、無重大違法行為、未被列入失信行為人。

    4.自愿遵守招募公告及重整投資系列文件對其權利義務的安排和約束。

    5.兩個或兩個以上的意向投資人可以組成聯合體參與投資,聯合體中每個成員均應符合招募基本條件。

    (二優先選擇條件

    投資人符合上述基本條件,具備以下條件之一的優先選擇:

    1.參與遴選的意向投資人具有房地產開發、商業地產運營經驗的。

    2.參與遴選的意向投資人承諾在2022年雨季來臨前按照國家相關質量與安全標準,完成錦天地商業中心項目A座正負零工程和A、B座基坑回填的。若最終未被確定為重整投資人,此部分投資款按共益債務處理。


    報名要求


    符合以上條件的意向投資人,應當向管理人報名并提交以下資料:

    (一)意向投資人介紹(包括但不限于主體資格、股權結構、歷史沿革、經營范圍等)。

    (二)意向投資人主要業務發展情況和近三年(成立尚不滿三年的,為成立以來的實際期間)的主要財務指標(包括資產負債,主營業務收入、利潤總額、凈利潤、現金流量等)。

    (三)履約能力證明(包括但不限于資信類證明、評級報告,如銀行征信報告、資信證明、存款證明及其他履約能力證明等)。

    (四)《信用承諾書》和意向投資人及/或其控股股東、實際控制人在全國法院失信被執行人網站(http://shixin.court.gov.cn/index.html)的查詢結果(查詢日期應為本公告發布日后)。

    (五)《送達信息確認書》,載明聯系人、聯系電話、電子郵箱、通信地址等。

    (六)《投資意向書》,投資意向書應包括但不限于以下內容:1.含參與重整的明確意思表示;2.承諾資金來源合法,并能用于房地產開發建設;3.聯合體投資的,需明確聯合體中各成員的角色分工、權利義務等,聯合體成員承諾對本次重整投資承擔連帶責任。

    (七)其他資料:1.營業執照復印件;2.現行有效的企業章程復印件;3.法定代表人或負責人身份證明書原件及身份證復印件;4.授權委托書原件及受托人身份證復印件;5.意向投資人章程規定的決策機構(董事會或者股東/大會等)同意對重整主體投資的內部決議原件。

    聯合體投資的,《投資意向書》《送達信息確認書》由聯合體成員共同簽署,其他報名資料聯合體成員均應提供。

    報名資料一式叁份(無需密封),可以現場或者郵寄提交給管理人(郵寄提交的,以管理人簽收日為提交日)。意向投資人需同時發送報名資料掃描件至管理人郵箱。



    盡職調查


    管理人對意向投資人提交的報名資料進行形式審查,符合報名要求的,管理人及時通知該意向投資人。意向投資人繳納報名保證金人民幣20萬元(貳拾萬元)并簽署《保密承諾書》后,可以根據管理人安排對重整主體進行盡職調查。管理人有權對意向投資人進行反向盡職調查。


    提交重整投資方案


    意向投資人盡職調查后決定投資的,應當制作并向管理人提交不可撤銷的《重整投資方案》(密封提交,密封袋上注明意向投資人名稱,一式柒份),方案應當包括但不限于以下內容:

    (一)具體重整投資方式。

    (二)償債方案、償債資金(資產)數額及來源等。

    (三)續建方案、續建資金投入計劃、續建資金來源等。

    (四)經營方案(包含但不限于銷售方案或者運營方案)等。


    遴選重整投資人


    意向投資人提交《重整投資方案》時,應當繳納投資保證金人民幣300萬元(叁佰萬元),已經繳納的報名保證金自動轉為投資保證金,未繳納投資保證金的意向投資人不得參與遴選。《重整投資方案》提交截止日后,管理人將在人民法院監督指導下及時組織遴選工作,遴選重整投資人,管理人可以根據實際情況確定1-2名替補重整投資人。


    時間要求


    意向投資人應當在2022年03月31日17:00前提交《重整投資方案》并繳納投資保證金。意向投資人應當合理安排報名、盡職調查以及編制提交《重整投資方案》的時間。


    簽訂重整投資合同


    管理人與選定的重整投資人磋商簽訂重整投資合同。重整投資合同簽訂后五日內,重整投資人應當繳納履約保證金人民幣2000萬元(貳仟萬元),已繳納的投資保證金自動轉為履約保證金。被選定的重整投資人不按期繳納履約保證金的,視為放棄重整投資。


    保證金退還


    投資人盡調后書面通知管理人不參與投資的,管理人在收到書面通知后五個工作日內無息退還報名保證金。

    意向投資人向管理人提交《重整投資方案》后,評審前決定不參加評審的,投資保證金不予退還。

    投資人違反《保密承諾書》所作承諾的,報名保證金(包括轉化為其他保證金后的相應部分)不予退還,報名保證金不足以彌補損失的,管理人可以直接扣取投資人繳納的其他保證金或另行向投資人主張。

    重整投資合同及相關協議與入選重整投資人提交的重整投資方案核心內容一致,入選重整投資人拒絕簽署的,投資保證金不予退還。

    未被選定為重整投資人的,管理人將在評選結果確定后五個工作日內無息退還投資保證金。


    十一

    管理人聯系方式


    聯系人:王律師18108022406

    電子郵箱:295352405@qq.com

    聯系地址:成都市高新區交子大道88號AFC中航國際廣場B座2104-2105。

    管理人銀行賬戶:

    戶名:洋洋成都飯店有限公司管理人

    賬號:4402208039100646488

    開戶行:中國工商銀行股份有限公司成都春熙路步行街支行


    十二

    特別事項聲明及風險提示


    (一)本招募公告對重整主體情況的介紹,目的在于讓投資人初步了解錦天地商業中心項目及重整主體基本情況,公告內容不構成管理人的任何承諾或保證。

    (二)投資人自行決定是否聘請專業機構進行盡職調查、出具投資意見等。投資人應以自行盡職調查結果作為投資依據,自行承擔投資風險。

    (三)本次招募重整投資人以公開的方式進行,招募公告內容對全體意向投資人平等適用。

    (四)本招募公告由管理人負責解釋。



    洋洋成都飯店有限公司管理人?

    成都洋洋百貨有限公司管理人?

    二〇二二年三月三日


    附:《信用承諾書》、《保密承諾書》

    公告 | 洋洋成都飯店有限公司、成都洋洋百貨有限公司重整投資人招募公告

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